+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Обязателен ли для СНТ расчётный счёт по новому закону

Содержание

Как платить членские взносы в СНТ в 2020 году – наличными или через банк

Обязателен ли для СНТ расчётный счёт по новому закону

Новый 217-ФЗ «О садоводах и огородниках», вступил в силу 1 января 2019 года, и активно начал применяться дачниками с наступлением летнего сезона.

Подошла пора оплаты членских взносов, и среди членов СНТ прокатилась волна паники, что теперь все надо «делать по-другому».

О том как оплачивать членские взносы за дачу в СНТ по новому закону в 2020 году – наличкой или через банк разберем в этой статье.

Что входит в членские взносы СНТ

Для начала определимся, а что входит в членские взносы по новому закону? 217-ФЗ гласит, что взносы товарищества – это денежные средства, вносимые на расчетный счет СНТ. Статья 14 делит взносы на:

  • Членские взносы – взносы на постоянные нужды: электричество, коммуналка, вывоз мусора, охрана и т.д.
  • Целевые взносы – собираются на общие нужды, например на оформление проекта межевания территории СНТ, установку ограждения и т.д.

Требование об уплате членских взносов в СНТ чаще чем один раз в месяц – незаконно! (Ст. 14 Закона 217- ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»)

Какие именно будут взносы за Ваш дачный участок должно быть прописано в Уставе товарищества, а сам размер членских взносов – в утвержденной смете СНТ. Порядок взыскания задолженности по неуплате членских взносов, штрафы и пени – эта информация тоже должна находиться в Уставе СНТ.

Можно ли членские взносы в СНТ оплатить наличными в 2020 году, или только через банк?

Расчеты в садоводческих и дачных товариществах до 2019 года чаще всего проходили путем внесения наличных средств. Привычка к наличным членским взносам настолько укоренилась и у членов товариществ и у председателя и правления, что переход на новую систему многие встретили с негодованием.

Это естественная реакция, мы только привыкнем к одному порядку и разберемся в нем, как нам доблестные законотворцы подсовывают под нос новинку. А когда начинаешь разбираться глубже – оказывается, там проценты банку заплати, а там – комиссию. Зато, все расчеты якобы прозрачны.

Многие СНТ продолжали летом 2019 года собирать членские взносы наличкой, но это до поры до времени. Закон четко прописывает, что и членские взносы, и целевые взносы должны приходить на расчетный счет товарищества, а значит только через банк.

Но в нашей стране быстрых переходов на “новое” не существует, в связи с этим в 2020 году взносы наличкой продолжаются. 

К чему на самом деле приведет безналичная оплата членских взносов в снт?

Правительство объясняет нововведения, касающиеся взыскания членских взносов в СНТ через банк исключительно благими намерениями. Действительно, огромное количество жалоб и недовольств возникает на собрании правления, когда речь заходит о сборе денег. Мы привыкли жить в обмане и недоверии.

Зарабатываем кровные деньги и вносим их в «Общее дело» своего товарищества, а потом разглядываем, какой красивый коттедж у председателя или бассейн на участке бухгалтера. Вот поэтому, якобы, и придумали взыскивать членские взносы с дачников так, чтобы расходы были более прозрачными и по карманам ничего не расходилось.

Однако реалии нашего государства таковы, что если проводить все платежи через расчетный счет, то требуется 33 бумажки подписать.

В итоге, для того, чтобы вызвать рабочих и покосить траву на территории общего пользования СНТ, надо найти организацию у которой есть работники, заключить с ней договор, сделать безналичные перечисления, а эта организация, выставит счет. Естественно, этот счет, с учетом уплаты налогов будет в разы выше.

Затем эта организация наймет “за наличку” тех же работников, что мог бы нанять сам председатель и выполнит работы. Только пока весь этот круговорот пройдет, тогда трава по пояс вырастет и сорные семена по участкам разбросает. В итоге не только сами работы будут затягиваться, но и членские взносы значительно вырастут. И вот вопрос: кому от этого станет лучше?

Как быть с оплатой задолженности по членским взносам?

В каждом СНТ есть недобросовестные плательщики, которых днем с огнем не сыщешь. Их задолженность по членским взносам в СНТ растет годами.

В новом законе о дачниках прописана возможность взыскивания задолженности в судебном порядке, если член СНТ не платит членские взносы, только мало кто хочет связываться с судебной волокитой.

Если все же вы по какой-то причине задолжали и не оплатили членские взносы за предыдущий год, то скорее всего, с вас взыщут эти суммы наличкой, даже если у СНТ уже открыт расчетный счет в банке. На какие нужды они пойдут? Это уже другой вопрос.

Образец квитанции об уплате членских взносов через банк

Итак, мы выяснили, что для всех расчетов в СНТ необходим расчетный счет. А в каком банке его надо открыть? Председатель может открыть счет в любом банке, мнение членов общего собрания для этого не нужно. Плательщикам остается приспособиться к новому порядку оплаты за участок через банк. Обычно, в правлении СНТ дают распечатанную квитанцию с реквизитами.

Как рассчитывают членские взносы за дачу, тарифы для оплаты

Периодичные членские взносы, складываются из тех составляющих, которые есть на дачных, будь то садовых или огородных участках по принципу коммунальных платежей в квартире.

Сами тарифы за водоотведение, вывоз ТКО и другие услуги устанавливаются согласно законам, постановлениям и правилам. Так, например, тарифы на электроэнергию, в зависимости от назначения помещения (жилой дом или нежилой) могут отличаться.

Поэтому и квитанции на членские взносы в СНТ будут с разными суммами, рассчитанными исходя из установленных правил.

Часто задаваемые вопросы по теме:

  • Правда ли, что членские взносы может платить только собственник участка?Правда, что некоторые банки (но не все!) для того, чтобы подтвердить оплату платежа именно тем лицом, который указан в квитанции требуют предъявить паспорт плательщика. Если такие проблемы возникают, можно предложить в своем садоводческом товариществе не указывать собственника участка в квитанции, а только его номер. Ведь не важно, кто внес оплату, главное – она поступила на расчетный счет СНТ.
  • С какого момента необходимо оплачивать членские взносы в снт в 2020 через банкПо закону – с 1 января 2019 года СНТ уже должны иметь свой расчетный счет и измененный и адаптированный к новым требованиям Устав – но по факту многие еще живут по старинке.
  • Существуют ли штрафы и санкции за прием дачных взносов наличными?СНТ и ОНТ – это юридические лица, которые должны осуществлять свою деятельность в соответствии с законом. Не исключены массовые проверки товариществ по учету расходов членских взносов, тогда правлению с председателем несдобровать. Действия за незаконные обращения с денежными средствами могут грозить как административной, так и уголовной ответственностью.

Источник: https://geostart.ru/post/445

Закон о садоводческих товариществах в 2019 году — что нужно знать бухгалтеру?

Обязателен ли для СНТ расчётный счёт по новому закону

В России заработал новый ФЗ №217 «О садоводческих товариществах» в редакции 2019 года. Он изменил жизнь садоводов, огородников и… бухгалтеров. Хотя разница между СНТ и ОНТ незначительна, на плечи главбуха ложится ответственность за сбор и расходование денег садоводов, а также начисление земельного налога, подписание контрактов с обслуживающими компаниями, лицензирование скважины.

Только два вида товариществ

С 1 января 2019 садоводческие товарищества имеют только две организационно-правовые формы: садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) и огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ). Одновременно они являются формами товариществ собственников недвижимости (ТСН). Дачных товариществ, кооперативов и прочих способов объединений больше не существует.

Разница между СНТ и ОНТ

разница между СНТ и ОНТ — возможность строительства капитальных зданий и сооружений на земельных участках собственников:

  • Садоводы из СНТ — могут ставить на земле объекты капстроительства: дома, гаражи, бани, сараи, автомобильные навесы, теплицы и беседки. Если дом на участке соответствует требованиям жилого фонда, можно зарегистрироваться в нем, даже если объект находится за пределами поселка. Если строительство объекта площадью >50 кв.м. только в планах, нужно получать технический план.
  • Огородники из ОНТ — не могут ставить объекты капстроительства на своих участках. В этом и заключается разница между СНТ и ОНТ. На территории огорода можно соорудить сарай, времянку, будку, туалет — все то,что не имеет фундамента. Если огородник построит небольшой домик, право собственности на него будет невозможно получить.

Участники и управление

До 31 декабря 2018 года (№66-ФЗ «О дачных некоммерческих объединениях граждан») С 1 января 2019 года (№217-ФЗ «О садоводческих товариществах»)
Минимальное количество участников товарищества 7 человек 7 человек с возможностью ликвидации через суд при нарушении правила
Срок правления председателя товарищества 2 года 5 лет
Численность органа правления товарищества Устанавливалась решением Общего собрания Не менее 3 человек, но не более 5% от числа участников товарищества
Право изменить СНТ (ОНТ) на ТСЖ Нет Да, по решению Общего собрания

Пропорциональное начисление земельного налога

С 1 января 2019 садоводческие товарищества передают общее имущество в общедолевую собственность. Делается это пропорционально площади владений. Земельный налог начисляется также пропорционально: чем больше «соток» земли в собственности, тем больше налог на общее имущество.

Взносы в СНТ на расчетный счет

Остается только два вида взносов — членские и целевые. Вступительных взносов больше нет. Главным новшеством становятся исключительно безналичная оплата взносов — принимать наличные и выдавать фискальные чеки или БСО теперь нельзя.

Выбрать банк, который будет принимать взносы в СНТ на расчетный счет, необходимо большинством на Общем собрании товарищества. Кроме того, в решении необходимо прописать, кто из участников товарищества будет открывать р/с и представлять интересы в банке.

Нет времени на изучение бухучета в товариществе садоводов или огородников? Закажите ведение бухгалтерии для ТСЖ, СНТ, ОНТ (ДНП) под ключ в компании «Дельта Финанс». Стоимость услуги — от 15 900 ₽ в месяц с полным сопровождением вашего товарищества в ИФНС.

Если у СНТ есть накопления, можно купить POS-терминал с мобильным интернетом. Председатель товарищества сможет обходить участки вместе с устройством и принимать переводы с банковских карточек дачников. Это удобно — дачникам не нужно идти в отделение банка.

Получение лицензии на скважину

С 1 января 2019 садовые товарищества все еще могут могут не оформлять лицензию на скважину — в этом разница между СНТ и ОНТ отсутствует. Однако с 1 января 2020 года для эксплуатации скважины потребуется лицензия. Лучше не откладывать дело в долгий ящик, ведь до конца 2019 года лицензирование проводится по упрощенной схеме.

Исключение из СНТ за неуплату

По новому закону участника товарищества можно исключить только из-за одной провинности — неуплаты взносов в течение двух месяцев. Теперь задача определять список потенциальных дачников и огородников «на вылет» ложится на плечи бухгалтера, т.к. именно он отслеживает взносы в СНТ на расчетный счет и передает информацию председателю товарищества.

1. Разработайте новую редакцию устава с учетом требований №217-ФЗ

Устав в новой редакции должен «работать» в садовом товариществе с 1 января 2019 года. Если устав еще не разработан, обратитесь в «Дельта Финанс» — наш специалист подготовит документ для вашего СНТ (ОНТ) и расскажет, как провести собрание членов товарищества.

2. Начните принимать взносы в СНТ на расчетный счет

Откройте расчетный счет, если его еще нет. Создайте бланки квитанций для перечисления взносов на р/с. Бланк должен содержать наименование СНТ (ОНТ), ИНН, реквизиты, а также пустые строки — для ФИО плательщика и адреса его прописки.

Назначение платежа в квитанции должно быть корректным: «Членский взнос за ____ год, за участок № ____. НДС не облагается».

3. Продумайте, как выгоднее гасить налог за платежи на электричество и вывоз мусора

Самый простой вариант по ФЗ №217 «О садоводческих товариществах» 2019 года — заложить размер налога за внешние платежи в сумму целевых взносов.

Однако можно избежать уплаты налога за платежи на электроэнергию, вывоз мусора и другие услуги, заключив контракты с поставщиками этих услуг.

Специалисты «Дельта Финанс» занимаются разработкой и составлением договоров с 2003 года — мы сделаем любой договор за 1-3 дня.

4. Проконсультируйте своих дачников

Расскажите дачникам о новых способах оплаты взносов в СНТ на расчетный счет: банковской квитанцией или пластиковой картой. Растолкуйте разницу между СНТ и ОНТ в плане возможности строительства на участке.

Не забудьте напомнить о новых правилах ания и избрании председателя на 5 лет.

Обсудите и выберите наиболее подходящий вариант оплаты за сторонние услуги — электричество, вывоз мусора, охрану, обслуживание септиков и другие расходы.

Как найти бухгалтера для СНТ или ОНТ?

Компания «Дельта Финанс» предлагает услуги бухгалтера для ТСЖ, СНТ, ОНТ (ДНП). Цена — от 15 900 ₽/мес. В эту стоимость входит:

  • Комплексная бухгалтерия на аутсорсинге со страхованием от ошибок;
  • Организация приема взносов в СНТ на расчетный счет;
  • Кадровое делопроизводство на 2-х сотрудников;
  • Расчет, оптимизация, уплата налогов;
  • Интеграция с банк-клиентом и «1С»;
  • Решение споров в госорганах;
  • Очные консультации юриста;

Если вам нужен специалист, который возьмет всю бухгалтерию дачного поселка на себя — звоните по телефону +7 (495) 230-20-11 или WhatsApp в +7 (925) 301-09-56.

Источник: https://dfinance.ru/blog/zakon-o-sadovodcheskikh-tovarishchestvakh-v-2019-godu-chto-nuzhno-znat-bukhgalteru

Расчетный счет для СНТ: обязателен ли + в каком банке открыть

Обязателен ли для СНТ расчётный счёт по новому закону

В статье разберемся, обязателен ли расчетный счет для СНТ. Узнаем о нововведениях в законодательстве, порядке и стоимости открытия счета в лучших банках. Мы расскажем, какие документы потребует банк, и остановимся на отзывах клиентов.

Должен ли быть расчетный счет у СНТ

С начала 2019 года вступают в силу изменения в 217-ФЗ, по которому все СНТ будут обязаны иметь р/с (расчетный счет). Любые взносы и платежи теперь нужно вносить на счет в банке. Товарищества, которые не будут иметь счета в банках к началу следующего года, могут подпадать под санкции со стороны контролирующих органов.

Что будет, если не открыть счет

Обязанность СНТ иметь р/с и проводить через него все денежные потоки закреплена законодательно, с целью контроля всех финансовых операций и их прозрачности для участников товарищества.

Если СНТ будет работать без счета, принимая деньги в кассу, то такая деятельность может попасть под административную ответственность в рамках п. 2 и 3, ст. 14.5 КоАП РФ — оказание платных услуг с несоблюдением установленных правил. Штрафом будет облагаться правление СНТ. Суммы взысканий начинаются от 10 тыс. р.

В каком банке оформить расчетный счет

Мы подготовили для вас предложения банков с самыми низкими тарифами по открытию и обслуживанию р/с:

НаименованиеОбслуживание счета в мес.Платежное поручениеБесплатные услуги
Тинькофф Банкот 490 до 4990 р.от 19 до 49 р.
  • 10 внешних платежей;
  • перевод средств на личную карту до 500 тыс. р.;
  • пополнение счета с использованием карты через банкоматы Тинькофф до 300 тыс. р. при обслуживании по пакету Продвинутый; до 1 млн р. при обслуживании по пакету Профессиональный;
  • персональный менеджер;
  • интернет-банк.
Точка Банкот 0 до 2,5 тыс. р.от 0 до 60 р.
  • обслуживание по тарифу Необходимый минимум;
  • до 100 внешних платежей — 0 р.;
  • переводы физ. лицам;
  • снятие до 100 тыс. р. — 0 р.;
  • пополнение счета до 1 млн р.;
  • справки в электронном виде;
  • интернет-банк.
Модульбанкот 0 до 4,9 тыс. р.от 0 до 90 р.
  • обслуживание счета в рамках пакета Стартовый;
  • внешние платежи по пакету Безлимитный;
  • перевод на счет в другом банке до 1 млн р.;
  • пополнение счета при обслуживании по пакету Оптимальный и Безлимитный;
  • снятие средств до 100 тыс. р.;
  • интернет-банк.
Эксперт Банкот 0 до 4 790 р.от 0 до 85 р.
  • первый месяц обслуживания;
  • снятие наличных до 700 тыс. р.;
  • внешние платежи в рамках пакета Все включено;
  • мобильный банк.
Локо-Банкот 0 до 4 990 р.от 19 до 89 р.
  • обслуживание счета в рамках пакета Старт;
  • внесение наличных на счет до 300 тыс. р.;
  • бесплатные СМС-уведомления в пакете Безлимит;
  • онлайн-банк.
Альфа-Банкот 0 до 9 900 р.от 0 до 50 р.
  • сервисы удаленного обслуживания;
  • внутрибанковские, налоговые и бюджетные платежи;
  • платежи на счет физ. лиц до 500 тыс. р.;
  • внешние переводы до 500 тыс. р.;
  • оформление чековой книжки;
  • выпуск дебетовой и виртуальной карты;
  • снятие средств до 500 тыс. р.;
  • пополнение счета.
Сбербанкот 0 до 9,6 тыс. р.от 0 до 100 р.
  • внутрибанковские платежи юр. лицам;
  • онлайн-банк и мобильное приложение;
  • первый год обслуживания корпоративной карты;
  • до 100 внешних платежей;
  • пополнение счета до 500 тыс. р.;
  • снятие наличных до 500 тыс. р.
Восточный банкот 490 до 8 990 р.35 р.
  • от 5 платежных поручений в месяц;
  • онлайн-банк и мобильный сервис;
  • снятие наличных до 500 тыс. р.;
  • пополнение счета до 500 тыс. р.;
  • 3 мес. обслуживание счета.
Веста Банкот 0 до 3 тыс. р.от 20 до 89 р.
  • пополнение счета;
  • внутрибанковские переводы;
  • платежки в налоговую;
  • внешние платежи в пакете Все включено;
  • онлайн-банк и мобильное приложение.
СКБ-банк (ДелоБанк)от 0 до 7 590 р.от 0 до 87 р.
  • внешние платежи в пакете Высшая лига;
  • внесение наличных;
  • 3 мес. бухучета и составления отчетности;
  • налоговые и бюджетные платежи;
  • СМС-уведомления;
  • платежи внутри банка;
  • онлайн-банк и мобильный сервис.
УБРиРот 0 до 2 200 р.от 28 до 89 р.
  • внешние платежи в пакетах Бизнес-Класс;
  • подключение эквайринга;
  • онлайн-банк и мобильное приложение;
  • СМС-сообщения;
  • обслуживание зарплатного проекта юр. лиц от 6 сотрудников.
Открытиеот 0 до 7 990 р.от 0 до 100 р.
  • внешние платежи в пакете Открытые возможности;
  • переводы физ. лицам до 500 тыс. р.
  • онлайн-банк и мобильное приложение.
Сфера (БКС)от 0 до 4 990 р.от 0 до 90 р.
  • бесплатное обслуживание;
  • подключение к зарплатному проекту;
  • 10 платежных поручений в пакете M и неограниченное количество в пакете L;
  • внесение наличных;
  • переводы физ. лицам до 100 тыс. р.
Промсвязьбанкот 0 до 2 100 р.от 25 до 100 р.
  • онлайн-банк и мобильный сервис;
  • внутрибанковские платежи;
  • оформление бизнес-карты;
  • от 3 до 15 внешних платежей (зависит от выбранного тарифного плана);
  • проведение платежей через мобильное приложение «Мой бизнес» в течение первых трех месяцев обслуживания.
Райффайзенбанкот 990 до 7,5 тыс. р.25 р.
  • до 300 внешних платежей;
  • переводы физ. лицам до 700 тыс. р.;
  • сервисы удаленного обслуживания;
  • перевод на личный счет до 200 тыс. р.
Совкомбанкот 0 до 3 тыс. р.от 15 до 50 р.
  • входящие платежи;
  • переводы внутри банка;
  • сервисы удаленного обслуживания;
  • налоговые и бюджетные платежки.

Что касается стоимости открытия счета, то плата предусмотрена только в УБРиР — 4 200 р. и в ВТБ — 1 500 р.

Какие документы нужны

Для оформления р/с понадобятся:

  • Учредительный договор или Устав.
  • Копия протокола собрания о назначении руководителя.
  • Копия паспорта руководителя.
  • Документы о постановке на налоговый учет.
  • Бухгалтерская отчетность за последний период.

Порядок открытия счета

Открыть счет можно за несколько шагов:

  • Выберите банк с наиболее приемлемыми условиями.
  • Зайдите на его сайт и заполните онлайн-заявку.
  • Дождитесь звонка от оператора банка для резервирования р/с, выбора тарифа и уточнения деталей заявки.
  • Подготовьте требуемые документы.
  • Подпишите договор.

Отзывы о ведении расчетных счетов в банках

Алексей:

«С начала года сотрудничаем с Локо-Банком. Платежи уходят быстро. Любые проблемы можно решить по телефону. Онлайн-банк удобный, тарифы устраивают».

Ирина:

Геннадий:

«Я не только открыл р/с в Эксперт Банке, но и регулярно пользуюсь кредитованием. Все нравится».

Николай:

Источник: https://bank-biznes.ru/rko/raschetnyj-schet-dlya-snt.html

Расчётный счёт для СНТ: нужен ли садоводческому некоммерческому товариществу, ТОП-10 банков, порядок открытия РС, Сбербанк

Обязателен ли для СНТ расчётный счёт по новому закону

Где лучше всего открыть расчётный счёт для СНТ – в каком банке? Нужен ли он садоводческому некоммерческому товариществу вообще? Рассмотрим нюансы главного вопроса и тарифы РКО в рамках представленной статьи.

Нужен ли расчётный счёт СНТ?

Вопрос о том, необходим ли садоводческому некоммерческому товариществу расчётный платёжный инструмент, законодательством предоставлен на откуп руководителям объединения. Соответственно, и требований заключать договор о расчётно-кассовом обслуживании с кредитно-финансовым учреждением нет – здесь уместно говорить о праве.

Решение, касающееся открытия РС для обеспечения деятельности СНТ, должно основываться на сугубо практических моментах: размерах самого товарищества, степени важности для него безналичных финансовых операций и пр.

Если достаточно крупной организации функционировать без счёта может быть затруднительно, то вот небольшой можно обойтись и без данного банковского продукта.

Содержать РС из-за пары переводов в год – расточительно в плане как времени, так и денег.

Итого: нужен ли расчётный счёт садоводческим товариществам как обязательный платёжный инструмент? Закон говорит предельно ясно – нет. Объединения вправе открывать счета, но никто не может их заставлять это делать.

Другое дело, что иногда обходиться без средства расчётно-кассового обслуживания тяжело или даже невозможно:

  1. Если СНТ не имеет РС, для него закрыты пути взаимодействия с некоторыми контрагентами. Причина в том, что далеко не все организации принимают наличные платежи от юридических лиц.
  2. Сами участники сообщества могут предпочитать вносить оплату безналичным способом. Многие граждане уже привыкли пользоваться дистанционными сервисами, и им неудобно снимать и хранить наличность.
  3. Оплачивать налоги со счёта намного проще. Такой путь приветствуется самой Федеральной налоговой службой. В случае же с “живыми” деньгами систематически возникают трудности.

По сути, иметь ли СНТ расчётный счёт, решается его председателем. При этом, конечно, учитываются мнения других участников.

ТОП-10 банков для открытия счёта СНТ

Поскольку садоводческое товарищество является некоммерческим объединением, и его руководитель, и бухгалтер часто работают, что называется, на общественных началах. Когда принимается решение о необходимости открытия РС, следует в первую очередь учитывать вопрос цены. То, сколько стоит открытие платёжного инструмента и особенно обслуживание, является важнейшим моментом здесь.

Соответственно, имеет смысл заблаговременно изучить рынок предложений и подобрать банковскую компанию с подходящими условиями РКО. При этом только на денежном пункте не стоит зацикливаться. Следует также оценить набор возможностей, предоставляемых за заявленную стоимость.

В России действует множество банков, которые разрабатывают сервисы и продукты и для физических, и для юридических лиц. Среди них есть учреждения:

  • полностью коммерческие, а также со значительной долей господдержки;
  • небольшие и с масштабной сетью отделений и банкоматов;
  • ориентированные на бизнес и те, что делают упор на обслуживание частных клиентов.

Ранее мы уже писали о банках с наиболее выгодными условиями расчётно-кассового обслуживания. Упомянутые материалы (см. ссылку) актуальны и в рамках данной статьи.

Вкратце упомянем самые подходящие учреждения для СНТ и прочих подобных объединений в контексте вопроса о РС:

Примечание 1. Чтобы подробнее ознакомиться с РКО перечисленных банковских компаний, переходите по ссылкам. В статьях Вы найдёте описание опций и главное – тарифы на открытие и обслуживание счетов.

Порядок открытия РС

Тому, что такое вообще расчётный счёт и, в частности, как его открыть, мы также посвятили отдельную единицу контента. Здесь Вы найдёте ответы на поставленные вопросы.

Ниже рассмотрим проблему открытия в общем плане и на примере Сбербанка.

Общие сведения

Заявление на открытие расчётного счёта для садоводческого некоммерческого товарищества подаётся лично или уполномоченным лицом, или руководителем, или бухгалтером.

Способа решения задачи тут два – нужно или посетить банковское отделение и все операции произвести там, или заполнить и отправить онлайн-заявку на сайте кредитно-финансового учреждения. Второй вариант предпочтительнее, т.к.

он позволяет сэкономить время самому заявителю и сотрудникам банка. Прийти в офис потом всё равно придётся – для подписания договора.

Хотя тут важно отметить, что некоторые компании отправляют своих менеджеров в то место встречи, которое выбрал клиент.

Примечание 2. В процессе подачи обращения об открытии РС следует сразу обговорить со специалистами организации все волнующие вопросы. Консультация является бесплатной. В частности, можно попросить помощи в деле подбора тарифного плана – менеджер порекомендует оптимальный с учётом реалий деятельности СНТ.

Когда заявка уже подана, необходимо:

  1. Собрать пакет документов. Все банковские организации предъявляют по этой части примерно одни и те же требования, однако лучше заблаговременно или на сайте, или при разговоре с сотрудником уточнить данный момент. Иногда нужен сокращённый набор бумаг – если соблюдены некоторые условия (они разнятся от банка к банку).
  2. Подать собранные документы. Делается это или в офисе кредитно-финансового учреждения, или при личной встрече с ответственным менеджером.
  3. Дождаться решения по части открытия расчётного счёта. Если исход будет положительным, будет назначена дата подписания соглашения.
  4. Подписать договор. Акт следует тщательно изучить. Особенное внимание уделяется предмету, правам и обязанностям сторон, содержанию тарифных описаний, а также порядку расторжения сотрудничества. Вдобавок может потребоваться заключить дополнительные соглашения – например, о дистанционном обслуживании.
  5. Получить оповещение от банка. С этого момента можно приступить к настройке личного кабинета онлайн-банкинга.

Примечание 3. Как правило, процедура согласования и заключения соглашения занимает не более 3 – 7 суток. Многие же учреждения вообще открывают счёт за один рабочий день.

Отдельный важный момент в этом деле – бумаги. Пакеты документов разнятся для юрлиц и ИП. Тут следует понимать, что садоводческое некоммерческое товарищество является именно юридическим лицом. Так что мы рассмотрим соответствующий этой форме организации дела перечень.

Набор документов для СНТ при открытии РС:

  • анкета со сведениями об организации и о его учредителях (по банковской форме);
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о регистрации и учёте бизнеса (ЕГРЮЛ);
  • справка из Единого государственного реестра юридических лиц (используется форма Р50007);
  • карточка с образцами подписей ответственных должностных лиц и печатей объединения;
  • оригинальный экземпляр Основного государственного регистрационного номера (ОГРН);
  • паспорта и приказы о назначении лиц, обладающих доступом к РС;
  • устав или учредительный документ (а также протоколы заседаний, на которых вносились правки).

Примечание 4. Обычно также требуется оригинальный экземпляр лицензии, если организация занимается лицензионной деятельностью. Однако СНТ это не касается.

Частный пример – Сбербанк

Сбербанк является крупнейшим банком страны. Не удивительно, что ему доверяет огромное количество граждан. Данное учреждение ориентировано одинаково как на физ-, так и на юрлиц. При этом оно располагает самым современным сервисом и предлагает актуальные для нынешних потребностей клиентов продукты.

СНТ с лёгкостью может обеспечить свои потребности в РКО, сотрудничая со Сбером. Самое главное здесь то, что компания предлагает сбалансированные по цене и содержанию тарифы. Это значит, что и крупные, и небольшие объединения найдут для себя подходящий пакет услуг.

Алгоритм открытия РС для СНТ в сбербанковском офисе:

  1. Посетите отделение. Если есть сложности с поиском пункта, воспользуйтесь специальным сервисом на сайте www.sberbank.ru. Поисковый сервис на сайте Сбербанка
  2. Обратитесь к менеджеру. Попросите помочь подобрать Вам тариф и проконсультировать по вопросам обслуживания.
  3. Подайте заявление. Бланк предоставят на месте. Уделите внимание качественному заполнению документа. Используйте только актуальные данные.
  4. Соберите и подайте требуемые документы. Список смотрите выше.
  5. Дождитесь решения банка и подпишите договор. Номер расчётного счёта сообщат сразу же.

Алгоритм открытия РС для СНТ на сайте учреждения:

  • откройте сайт www.sberbank.ru;
  • вверху укажите категорию клиента (“Малому бизнесу и ИП”);
  • наведите курсор на вкладку “Расчётный счёт”;
  • кликните пункт “Открыть расчётный счёт”; Категория расчётного счёта на сайте Сбера
  • нажмите кнопку “Открыть счёт”; Кнопка перехода к отправлению заявки
  • внесите свои фамилию и имя, а также телефонный номер в онлайн-форму;
  • нажмите кнопку “Отправить заявку”. Форма онлайн-заявки

После указанных действий дождитесь звонка менеджера и обсудите с ним детали оформления счёта. Подготовьте бумаги и предоставьте их в банк.

Примечание 5. Счёт можно также и зарезервировать. Делается это через оператора по телефонам 0321 (для звонков по России абонентам Билайн, Мегафон, МТС и Tele2) и 8 800 555 5777 ((для звонков по России с любых телефонов). Альтернативный вариант – онлайн-форма на сайте.

Заключение

Законодательство в России не требует обязательного открытия расчётного счёта для садоводческого некоммерческого товарищества. Здесь всё отдаётся на откуп руководителям объединений. Тем не менее лучше обзавестись инструментом РКО – особенно крупным СНТ: это просто вопрос удобства в проведении сопутствующих финансовых операций.

Источник: https://Fininru.com/banki/scheta/raschyotnyj-dlya-snt

Членские взносы в СНТ с 2019 года – последние новости, размер, образец квитанции, что входит, что такое, проводки

Обязателен ли для СНТ расчётный счёт по новому закону

Принятие нового закона о садоводстве породило много вопросов. Один из наиболее актуальных – как оплачивать членские взносы в СНТ с 2019 года.

Последние новости – все взносы необходимо перечислять на расчетный счет, это прямое требование нового закона ФЗ-2017 (п. 7 ст. 3), квитанции больше не актуальны.

При этом, как и раньше, большую часть вопросов об уплате членских взносов будет решать общее собрание товарищества.

Расскажем подробнее, что такое членские взносы СНТ, какие виды взносов предусматривает действующий ФЗ-166 и новый ФЗ 217, вступающий в силу с 1 января 2019 года.

Что входит в членские взносы в СНТ?

Закон, действующий до 1 января 2019 года (ФЗ-166), предусматривает следующие виды взносов:

  • вступительные – предназначенные на оформление документации при приеме в СНТ;
  • членские – вносимые периодически на содержание общих объектов пользования, инфраструктуры и актуальные текущие расходы, оплату труда работников;
  • целевые и паевые – деньги, предназначенные для приобретения или создания конкретных объектов;
  • дополнительные – поступления для покрытия убытков.

Кроме того, в пункте 4 части 2 статьи 8 ФЗ-166 прямо указано, что граждане, не вступившие в товарищество, обязаны вносить плату за пользование объектами инфраструктуры. Размер этой финансовой повинности не может превышать размер платы для членов СНТ.

Новый устав СНТ с 2019 года – последние новости и образец заполнения

Порядок уплаты

Что такое членские и целевые взносы в СНТ простыми словами – это денежные средства, на которые ведет свою деятельность данная организация, являющаяся по определению некоммерческой.

Порядок взносов, их размеры устанавливаются Уставом товарищества, это основной документ. Изменения в него вносятся только на общем собрании членов, это главный орган управления некоммерческой организации.

Таким образом, из Устава и протоколов общего собрания можно узнать о существующих в товариществе взносах.

Контроль за внесением взносов лежит на правлении, как исполнительном органе. В том числе, правление осуществляет взыскание задолженности в судебных органах на основании исковых заявлений. Конкретно, куда должны быть внесены средства, когда и т.д. устанавливает Устав или общее собрание.

Можно ли прописаться в СНТ?

Учет взносов и проводки

За время действия закона сложилась определенная судебная практика его применения. Основные положения ее таковы:

  • при расчете взносов должен соблюдаться принцип равноправия;
  • размер членских взносов должен иметь финансовое обоснование, произвольное установление величины поступлений недопустимо;
  • размер членских взносов устанавливается с учетом площади участков и их количества, об этом говорит и ч. 4 ст. 16 строго закона;
  • выход из СНТ не освобождает собственника от внесения платы за содержание общих объектов инфраструктуры. Если участок в собственности, но не используется, обязанности аналогичные.

Имеет некоторую специфику и бухгалтерский и налоговый учет – проводки в основном связаны с поступающими взносами и расходами за их счет. СНТ может выбрать либо основную систему налогообложения, либо упрощенную, преимущество последней – отсутствие обязанности по уплате налога на прибыль, имущество и НДС.

Если в собственности есть участок или транспортное средство, соответственно, уплачиваются земельный или транспортный налоги. СНТ составляет декларации самостоятельно, а не ожидает уведомления с размером налога, как это делают граждане.

Закон об СНТ с 2019 года: последние новости для дачников

Что меняется в 2019 году с принятием нового закона?

Размер членских взносов в СНТ с 2019 года будет определяться общим собранием, это его исключительное право. ФЗ-217 дает общее понятие взносов как денежных поступлений на цели деятельности товарищества. В ст. 3 установлены только два вида взносов – членские и целевые. Срок внесения взносов, порядок расходования целевых взносов также устанавливаются только общим собранием.

Более детально новый закон определяет обязанности граждан, которые не являются членами СНТ. Для них общее собрание определяет общий годовой размер платы равный размеру годовых целевых и членских взносов члена некоммерческой организации (ч. 4 ст. 5).

Теперь предусмотрен и механизм определения размера поступлений – на основании разработанной правлением сметы с финансово-экономическим обоснованием. При этом в обязательном порядке должны быть определены цели взносов (ст. 11).

Каждый член СНТ теперь получил право на ознакомление с данным финансовым обоснованием (ст. 11). Неуплата взносов более, чем за 2 месяца – основание для исключения из членов товарищества.

Уставом может быть предусмотрен и больший срок.

Права правление по взысканию неуплаченных вовремя взносов остались без изменения. Система контроля за правлением также осталась прежней. Этим правом наделена ревизионная комиссия, которая держит отчет уже перед общим собранием и предлагает пути устранения нарушений, если они обнаружены.

Инициировать проверку может общее собрание, но в любом случае, проверка комиссии проводится не реже, чем раз в год (ст. 20). В старом законе гораздо большее количество субъектов было наделено правом инициирования проверки (члены ревизионной комиссии, 1/5 общего числа членов, 1/3 членов правления).

Последние новости

Каждому товариществу с 1 января 2019 года необходимо иметь расчетный счет. Можно ли платить наличными деньгами? Нет, такой возможности больше нет.

Все расчеты производятся по безналичному расчету, квитанции не используются и не являются подтверждением исполнения обязательства. Бухгалтерский учет в СНТ в 2019 году с 1 января не усложнится.

Отчетность составляется в зависимости от выбранной системы налогообложения.

⇐Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!⇒

Источник: https://takovzakon.ru/kak-oplachivat-chlenskie-vznosy-v-snt-s-2019-goda/

Дачников закатали в банки

Обязателен ли для СНТ расчётный счёт по новому закону
Около 20 млн россиян владеют садоводческими участками Валерий Матыцин/ТАСС

С 1 января 2019 года все садоводческие товарищества России обязаны иметь счета в банках, чтобы вести все расчеты безналичным способом. Сколько от этого получат участники рынка?

Хотя до дачного сезона осталось несколько месяцев, владельцам заветных «шести соток» пора готовиться к «горячей поре» уже сейчас. Все взносы в СНТ (cадоводческое некоммерческое товарищество) теперь точно будут идти мимо кассы, но не в карман председателю, а в банк, где у объединения должен быть открыт счет.

Таковы требования нового закона «О ведении садоводства…» (217-ФЗ), который сменил уже устаревший документ 1998 года. Новая редакция предполагает, что абсолютно все операции садоводческих, огороднических или дачных объединений станут безналичными, что можно считать заявкой на вывод «дачной» экономики из тени.

Размер этого неформального сектора впечатляет. В 2016-м в стране было зарегистрировано почти 13 млн земельных дачных участков и 76 тыс. СНТ, следует из сельскохозяйственной переписи того года.

По оценкам Союза садоводов России, садоводческих объединений на самом деле больше — около 100 тыс. Собственниками участков числятся примерно 20 млн россиян.

Все они регулярно обязаны платить взносы на содержание общей территории товарищества — уборку снега, охрану, вывоз мусора, снабжение водой и электроэнергией.

«В среднем, с учетом целевых членских взносов, в этом сегменте может обращаться 0,5—1 триллион рублей в год», — говорит зампред Союза садоводов России Юрий Шалыганов. Инвестиционный стратег «БКС Премьер» Александр Бахтин дает более скромную оценку — 200—300 млрд рублей ежегодно.

«Это достаточно крупная сумма, но существенного влияния на приток ликвидности она не окажет. Для сравнения, это 0,7—1,1% от объема депозитов физических лиц, размещенных в банках», — поясняет Бахтин.

Не слишком значительная для рынка цифра может стать серьезным источником фондирования для одного банка, полагает младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Вячеслав Путиловский.

«Следует учитывать, что это среднесрочные остатки, которые будут лежать на банковских счетах и тратиться постепенно. Такой источник бесплатных пассивов будет значим даже для крупного госбанка», — отмечает аналитик.

Периодические платежи, проводимые СНТ, будут приносить банкам еще и комиссионный доход, добавляет Александр Бахтин.

Банк на шесть соток

Многие СНТ на самом деле уже имеют расчетные счета в банках. Так объединения, например, платят контрагентам за вывоз мусора.

Однако реформа все равно приведет к волне открытия новых счетов, уверен Юрий Шалыганов. По его словам, садоводческие товарищества будут выбирать банки с недорогим обслуживанием.

«У всех есть опасения, что будет дорого», — констатирует зампред Союза садоводов России.

Решение должно приниматься на общем собрании членов СНТ, требуется простое большинство . Кроме того, нужно определиться, кто будет уполномочен открыть счет и представлять интересы товарищества в банке.

В законе не указано, каким критериям должна соответствовать кредитная организация.

«Логичным будет введение требований по определенному уровню надежности (кредитного рейтинга) к банкам, желающим работать с этими деньгами», — подчеркивает Вячеслав Путиловский.

Пока таких условий нет, битву за дачников могут выиграть игроки с большим количеством отделений. В России по этому параметру лидируют Почта Банк (примерно 17 тыс. точек) и Сбербанк (более 14 тыс. офисов). «Учитывая, что среди членов СНТ значительная доля пожилых людей, это еще один аргумент в пользу госбанков», — отмечает Александр Бахтин.

Осенью прошлого года Сбербанк уже заключил соглашение Союз дачников Подмосковья. Партнер Почта Банка — Союз садоводов России. Впрочем, даже если товарищество входит в ассоциацию, оно не обязано сотрудничать с конкретным банком.

«По разным оценкам, сегодня в нашей стране насчитывается более 100 тысяч СНТ. Мы рассчитываем, что существенная доля из них откроют счета в нашем банке», — отметил первый зампред правления Почта Банка Георгий Горшков. Он рассказал, что кредитная организация разрабатывает специальные условия для обслуживания дачников. В Сбербанке отказались озвучивать планы по работе с СНТ.

«Садоводы для банков больше интересны, чем банки нам», — уверен Юрий Шалыганов. СНТ собирают деньги с владельцев участков в начале летнего сезона, а тратят их медленно, в течение года. «Деньги будут лежать на расчетном счете.

Наоборот, банк должен начислять какие-то проценты по остаткам», — поясняет зампред Союза садоводов России. По его словам, товарищества также заинтересованы в покупке POS-терминалов.

Тогда председатели смогут обходить участки вместе с устройством и получать переводы с карт дачников.

Опции для несогласных

Хотя закон уже вступил в силу, не все СНТ активно подключаются к банковскому обслуживанию. Пик открытия счетов наступит весной, к началу дачного сезона, предполагают собеседники Банки.ру.

Если садоводческое товарищество не заключит договор с банком, оно должно быть ликвидировано. Проверять, соблюдают ли объединения новый закон, будет налоговая служба, поясняет Юрий Шалыганов.

Садовые товарищества имеют статус некоммерческих организаций, они состоят на учете в ФНС и платят налоги.

Нововведения не оставят в стороне и тех, кто владеет земельным участком, но не состоит в товариществе. Такие собственники и сейчас обязаны платить за содержание общего имущества и общей территории. А с 2019 года они тоже смогут перечислять деньги СНТ только по безналу.

Что делать тем, кто привык к наличным? Например, бабушкам, получающим пенсию от почтальона? В Сети пункт о безналичных расчетах граждан с СНТ пытаются «разбить» Гражданским кодексом.

В его статье 861 указано, что расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, могут производиться и наличными без ограничений.

«Член товарищества не сможет уклониться от уплаты взносов, если вдруг решит, что положения нового закона каким-либо образом ущемляют его права в части формы их уплаты», — говорит адвокат, преподаватель МГЮА им. О. Е. Кутафина Дмитрий Железнов. По его словам, никаких противоречий между новым законом и Гражданским кодексом нет.

«Из текста закона прямо не следует, что участники товарищества обязаны вносить денежные средства исключительно в безналичной форме, то есть со своего расчетного счета на расчетный счет товарищества.

Члены товарищества могут уплачивать взносы путем внесения наличных денежных средств через банк, который будет принимать их и зачислять на расчетный счет товарищества», — заключает эксперт. Получается, что выбора у российских дачников не остается. Адептам наличных расчетов придется освоить как минимум банкоматы, терминалы или общение с кассирами. В крайнем случае, у бабушек есть внуки с банковскими картами, резюмируют собеседники Банки.ру.

Юлия КОШКИНА, Banki.ru

Источник: https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10815054

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.